Grauzone bei Gewerbemietvertrag: Missbrauch oder doch zulässig?

Das LG München I hat mit Beschluss vom 30.6.2026, Az. 14 T 6053/26 (→ ii 10/26–06), klargestellt, Vermieter können nach einer Eigenbedarfskündigung bereits dann auf künftige Räumung klagen, wenn der Mieter durch Widerspruch oder Härtefalleinwand zu erkennen gibt, nicht fristgerecht ausziehen zu wollen oder zu können. Im konkreten Fall hatten die Mieter mehrfach Widerspruch eingelegt, sich auf einen…

Wird Ihnen als Vermieter der Zutritt zu Ihrer vermieteten Wohnung wiederholt und ohne ausreichenden Grund verweigert, kann dies im Einzelfall die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen. Das hat das LG München I in einem rechtskräftigem Urteil vom 18.3.2026 (Az. 14 S 8609/25 → ii 10/26–05) bestätigt. Das Urteil ist jedoch kein Freibrief für Vermieter. Wie so häufig kommt es auf den…

Wird Ihnen als Vermieter der Zutritt zu Ihrer vermieteten Wohnung wiederholt und ohne ausreichenden Grund verweigert, kann dies im Einzelfall die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen. Das hat das LG München I in einem rechtskräftigem Urteil vom 18.3.2026 (Az. 14 S 8609/25 → ii 10/26–05) bestätigt. Das Urteil ist jedoch kein Freibrief für Vermieter. Wie so häufig kommt es auf den…